Theo thông tin UBND TP. Hà Nội gửi báo chí ngày 19/5 liên quan đến Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, Thành phố khẳng định việc bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng sẽ được thực hiện theo nguyên tắc bảo đảm điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở hiện tại. Các khu vực dự kiến phục vụ tái định cư gồm Long Biên, Lĩnh Nam và Bát Tràng.
Theo quyết định chủ trương đầu tư, Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418ha, trải dài trên địa bàn 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Khu vực triển khai dự án hiện có khoảng 247.431 người sinh sống, tương ứng khoảng 70.474 hộ dân. Để bảo đảm ổn định đời sống và sinh kế cho người dân trong vùng ảnh hưởng, Hà Nội xác định ưu tiên đầu tư các dự án tái định cư và tái thiết trước khi triển khai đồng bộ các hạng mục khác.
Ưu tiên bảo đảm quyền lợi người dân
Theo kế hoạch triển khai, giai đoạn 2026–2030 sẽ tập trung đầu tư các công trình hạ tầng trọng điểm như tuyến đại lộ cảnh quan hai bên sông Hồng, hệ thống kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông, công viên công cộng tại phường Phú Thượng, công viên bãi sông phường Hồng Hà, các khu đô thị định cư cùng những dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
Giai đoạn từ năm 2030 đến 2038, Thành phố tiếp tục hoàn thiện các dự án thành phần còn lại.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án được ước tính khoảng 736.963 tỷ đồng. Quỹ đất dự kiến sử dụng để thanh toán được bố trí tại các khu vực phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8ha. Phần quỹ đất còn thiếu sẽ được xem xét từ các dự án chậm triển khai hoặc quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn Hà Nội.
Thành phố nhấn mạnh việc quản lý và sử dụng quỹ đất sẽ tuân thủ đúng quy định pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch, sử dụng hiệu quả nguồn lực, đồng thời hạn chế thất thoát và lãng phí tài sản công.
Ngày 14/5/2026, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Văn bản số 2063/UBND-ĐT giao các sở, ngành triển khai nhiệm vụ liên quan. Lãnh đạo Thành phố cũng đã tổ chức họp nhằm thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án.
Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục đầu tư, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công công viên công cộng tại phường Phú Thượng; ưu tiên phát triển khu đô thị định cư tại Long Biên và hoàn tất thủ tục để triển khai Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư và tạo sinh kế cho người dân.
Song song với đó, UBND phường Hồng Hà được giao chủ trì phối hợp với nhà đầu tư lựa chọn địa điểm xây dựng khu trưng bày quy hoạch dự án cũng như giới thiệu căn hộ mẫu tại các khu đô thị phục vụ định cư.
UBND TP. Hà Nội cho biết đây là dự án quy mô lớn, tác động trực tiếp tới đời sống của hàng chục nghìn hộ dân ven sông Hồng. Vì vậy, quan điểm xuyên suốt là bảo đảm đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân theo quy định, đồng thời ưu tiên triển khai tái định cư để ổn định cuộc sống trước khi thực hiện các hạng mục chính.
Dự kiến đáp ứng cơ bản nhu cầu tái định cư
Việc xác định phạm vi ảnh hưởng, giải phóng mặt bằng và bố trí nơi ở mới sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, căn cứ quy hoạch, phương án kỹ thuật và điều kiện thực tế tại từng khu vực nhằm giảm thiểu tác động tới sinh hoạt và sinh kế của người dân.
Nguyên tắc tái định cư được xác định là bảo đảm điều kiện sống tương đương hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Các khu vực dự kiến bố trí gồm Long Biên, Lĩnh Nam và Bát Tràng.
Trong đó, khu đô thị định cư tại phường Long Biên có diện tích khoảng 201ha, dự kiến cung cấp từ 40.000–42.000 căn hộ. Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam rộng khoảng 98ha, có khả năng đáp ứng khoảng 15.000–16.000 căn hộ.
Ngoài ra, Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh với quy mô khoảng 700ha hiện đang hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự kiến cung cấp khoảng 16.000–18.000 lô đất phục vụ định cư.
Tổng nguồn cung nhà ở và đất tái định cư dự kiến đạt từ 79.000–85.000 căn và lô đất, cơ bản đáp ứng nhu cầu của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Hà Nội đánh giá dự án này có ý nghĩa chiến lược đối với định hướng phát triển đô thị dài hạn của Thủ đô, không chỉ tạo dựng trục cảnh quan trung tâm mới mà còn góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng theo hướng hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường.
Đây cũng được xem là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa Quy hoạch Thủ đô Hà Nội trong dài hạn, đồng thời triển khai các định hướng lớn về xây dựng Thủ đô theo mục tiêu “Văn hiến – Văn minh – Hiện đại – Hạnh phúc”.
Trong quá trình nghiên cứu và thực hiện, Thành phố sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành, chuyên gia, nhà khoa học, cộng đồng dân cư và cơ quan báo chí nhằm bảo đảm dự án được triển khai đúng quy định, đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, phòng chống lũ, bảo vệ môi trường, nâng cao hiệu quả đầu tư và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
