Cụ thể, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng nhận được thông tin quảng cáo, rao bán căn hộ chung cư tại dự án Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư (CĐT) và dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (cùng thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng làm CĐT.

Tuy nhiên, tại thời điểm hiện nay, cả hai dự án nói trên chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

“Trường hợp các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định và trên cơ sở đề nghị của CĐT, Sở Xây dựng sẽ đăng tải thông tin trên Trang thông tin điện tử của sở (http:/sxd.danang.gov.vn)” – công văn của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng nêu rõ.

Nhiều trang bất động sản quảng cáo, mua bán căn hộ rầm rộ dù dự án chưa được cấp phép kinh doanh

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng yêu cầu hai CĐT nói trên triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, bảo vệ môi trường… và các quy định pháp luật có liên quan khác.

CĐT chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án. Các CĐT cũng phải thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, CĐT thực hiện việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và điểm b, khoản 2, điều 19 Nghị định 99 năm 2015 Chính phủ.

Riêng Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng phải thực hiện trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn TP theo đúng quy định tại Nghị định 49 năm 2021, Nghị định 100 năm 2015 của Chính phủ, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn 5638 ngày 23-7-2021 và các quy định pháp luật liên quan.

Nhiều trang tin còn cung cấp đầy đủ diện tích, giá tiền của từng căn hộ dù dự án chưa đủ điều kiện cấp phép kinh doanh

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đề nghị Sở TT&TT kiểm tra, xử lý các hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao bán… liên quan đến dự án khi chưa đảm bảo các điều kiện quy định theo chỉ đạo của UBND TP.

Đồng thời, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân chỉ thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo các quy định nói trên. Khi xảy ra sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản, các tổ chức, cá nhân phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.