Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát toàn diện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án chung cư, đồng thời đưa ra giải pháp tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ cho người dân đủ điều kiện.
Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa yêu cầu tập trung rà soát, giải quyết những tồn tại, vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thường được người dân gọi là sổ đỏ, sổ hồng, tại các dự án chung cư trên địa bàn thành phố.
Theo đánh giá, thời gian qua, việc cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án chung cư thương mại và nhà ở xã hội đã đạt được một số kết quả tích cực. Tuy nhiên, tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận tại nhiều dự án vẫn còn phức tạp và kéo dài.
Đáng chú ý, một số dự án đã chậm cấp sổ trong thời gian 5-10 năm. Việc này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà mà còn dẫn đến tình trạng khiếu kiện đông người, treo băng rôn kéo dài, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh, trật tự trên địa bàn.
Trước thực tế trên, Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu Đảng ủy UBND thành phố lãnh đạo UBND thành phố tập trung chỉ đạo các cơ quan chức năng triển khai nhiều nhiệm vụ nhằm tháo gỡ tình trạng tồn đọng.
Trong đó, nhiệm vụ trước tiên là tổng rà soát toàn diện kết quả cấp giấy chứng nhận tại tất cả các dự án chung cư trên địa bàn thành phố. Việc rà soát nhằm xác định cụ thể những dự án đã hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận, những dự án còn tồn đọng và nguyên nhân dẫn đến chậm cấp.
Trên cơ sở kết quả rà soát, thành phố phải xây dựng giải pháp xử lý dứt điểm tình trạng nợ đọng, đồng thời đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với những dự án đã đủ điều kiện pháp lý.
Đối với các dự án vẫn còn vướng mắc, Thường trực Thành ủy yêu cầu cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ theo hướng xây dựng phương án xử lý cụ thể cho từng dự án, thay vì giải quyết chung chung. Quá trình xử lý phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan, trong đó ưu tiên bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân đã mua và sử dụng căn hộ.
Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết tình trạng người dân đã mua nhà, nhận bàn giao và sinh sống ổn định trong nhiều năm nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận, đồng thời hạn chế phát sinh các vụ việc khiếu kiện kéo dài.
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện các nhiệm vụ trên trong tháng 9, qua đó làm cơ sở tiếp tục chỉ đạo xử lý các trường hợp còn tồn đọng.
Với yêu cầu rà soát trên diện rộng và xử lý theo từng dự án, người dân đang chờ cấp sổ tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội có thêm cơ sở để kỳ vọng những vướng mắc kéo dài sẽ được các cơ quan chức năng tập trung giải quyết trong thời gian tới.
